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泰國(guó)政府批準(zhǔn)10年期居留簽證 未來外國(guó)人有望購買帶土地不動(dòng)產(chǎn)
發(fā)布時(shí)間:2021-12-29
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針對(duì)泰國(guó)內(nèi)閣批準(zhǔn)吸引國(guó)際高凈值人群移居泰國(guó)的政策,海關(guān)廳做出明確指示稱,會(huì)考慮調(diào)整現(xiàn)有的葡萄酒、烈酒和雪茄等進(jìn)口關(guān)稅。政府希望借此拉動(dòng)國(guó)內(nèi)高端消費(fèi)市場(chǎng),利用高凈值人群為國(guó)家?guī)碇辽?萬億銖的消費(fèi)貢獻(xiàn)。

 

泰國(guó)海關(guān)廳廳長(zhǎng)帕差拉透露,會(huì)針對(duì)內(nèi)閣吸引高凈值人群來泰國(guó)投資定居的政策制定相應(yīng)的關(guān)稅調(diào)整措施,比如高級(jí)葡萄酒和雪茄等。泰國(guó)目前的進(jìn)口香煙和酒品稅很高,不久前還在泰馬邊境查獲大批走私香煙和名酒案,涉案金額上億泰銖。

 

他強(qiáng)調(diào)海關(guān)廳將會(huì)積極配合政府政策需要做出適應(yīng)性調(diào)整。預(yù)計(jì)雪茄、葡萄酒和烈酒等進(jìn)口關(guān)稅可下調(diào)幅度在30%左右。至于優(yōu)惠關(guān)稅實(shí)施期限應(yīng)該會(huì)與政府吸引高凈值人群的時(shí)間一致,大致是5年。據(jù)悉,調(diào)整不存在技術(shù)性問題。

 

據(jù)總理府發(fā)言人塔那功此前透露,由巴育總理主持的“經(jīng)濟(jì)形勢(shì)管理中心”(CESA)會(huì)議于6月4日星期五舉行,會(huì)議(原則上)批準(zhǔn)了一系列擬議的旨在鼓勵(lì)富有外籍人士赴泰的激勵(lì)措施。典型激勵(lì)措施包括對(duì)外籍人士在泰國(guó)當(dāng)?shù)厥杖脒m用17%的企業(yè)所得稅率、延長(zhǎng)10年期簽證、符合條件的外籍人士(例如外籍人員)可能被允許持有土地財(cái)產(chǎn)及大力簡(jiǎn)化的移民、簽證和工作許可程序。

 

據(jù)DFDL報(bào)道,泰國(guó)政府希望吸引來自歐洲以及日本和韓國(guó)的具有高消費(fèi)能力的外籍人士到泰國(guó)度過他們的退休生活,來獲得至少100萬名高消費(fèi)游客資源。

 

相關(guān)激勵(lì)措施將主要針對(duì)四個(gè)目標(biāo)群體:高凈值人士、富有的退休人員、在泰國(guó)工作的富有專業(yè)人士和高技能專業(yè)人士。預(yù)計(jì)這些群體將主要由退休人員和對(duì)泰國(guó)S曲線行業(yè)(第四次工業(yè)革命、“物聯(lián)網(wǎng)”等)潛力感興趣的潛在投資者組成。

 

高凈值人士:無年齡限制,必須投資至少500,000美元的政府債券或房地產(chǎn)或外國(guó)直接投資;過去兩年內(nèi)至少持有80,000美元的收入、100萬美元的資產(chǎn)和100,000美元的健康保險(xiǎn)。

 

富有的退休人員:必須年滿50歲或以上,年收入40,000美元,投資泰國(guó)政府債券或房地產(chǎn) 250,000美元,以及持有100,000美元的健康保險(xiǎn)。

 

具備高技能的專業(yè)人士:包括在數(shù)字媒體工作的人或即將退休的大公司員工,年收入必須為40,000美元,醫(yī)療保險(xiǎn)必須為100,000美元。

 

其中,高凈值人士和富有的退休人員將有資格獲得十年簽證,允許購買房產(chǎn)和土地,在每周工作20小時(shí)內(nèi)的情況下無需工作許可證,并針對(duì)其當(dāng)?shù)厥杖氚凑?7%的稅率納稅。

 

本次激勵(lì)措施成功的關(guān)鍵在于符合條件的外籍人士可以獲得土地/財(cái)產(chǎn)權(quán)的形式及性質(zhì)。根據(jù)目前的泰國(guó)法律,外國(guó)人不能在泰國(guó)擁有土地所有權(quán),除非在泰國(guó)開展鼓勵(lì)類商業(yè)活動(dòng)或者獲得了幾乎難以獲得的政府批準(zhǔn)。

 

然而,到目前為止,將如何給予富有的游客以及更相關(guān)的具有足夠資金(如上所述)的退休人員的財(cái)產(chǎn)與土地權(quán)尚未完全落實(shí)。

 

來源:泰國(guó)中華日?qǐng)?bào)